Unit kopen of huren

De voor Bedrijf -­ Solitair (B-­ST) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• de bedrijfsuitoefening overeenkomstig de bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten, behoudens de uitoefening van bedrijven in bedrijfsverzamelgebouwen en het gebruik van de gronden voor zelfstandige kantoren;
• gebouwen en andere bouwwerken die voor de bedrijfsuitoefening nodig zijn;
• de bedrijfsterreinen en opslag ten behoeve van de bedrijfsuitoefening;
• de daarbij behorende voorzieningen zoals toegangswegen voor de ontsluiting van de bedrijfspercelen, parkeervoorzieningen, andere verhardingen ten behoeve van het bedrijf, groenvoorzieningen, waterlopen, waterbergingen en nutsvoorzieningen.

Bijzonder bedrijfsmatig gebruik

Binnen het kader van de bestemmingsomschrijving van artikel 6.1.1 is voorts het volgende gebruik toegestaan:

• ter plaatse van de functieaanduiding "(op)", uitsluitend een bedrijf in statische en laagdynamische opslag in units.
• de bedrijfsuitoefening overeenkomstig de bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
• een bedrijf in statische en laagdynamische opslag in units met verkeersindex categorie 1 “gering” en 2 “aanzienlijk” conform VNG-­Brochure Bedrijven en milieuzonering, editie 2009.

Laagdynamische opslag: opslag van goederen dat geen momentane toeloop van personen of milieuhinder met zich meebrengt en daarmee een geringe verkeersaantrekkende werking heeft die in ieder geval niet groter is dan een verkeersindex van 2 voor personen-­ danwel goederenvervoer.

Verkeersindex: als praktische richtlijn wordt gebruik gemaakt van de in de VNG-­brochure Bedrijven en milieuzonering, editie 2009 opgenomen indicering voor verkeers-­ aantrekkende werking. De daarvoor gegeven categorieën zijn weergeven in onderstaande tabel.

In de VNG-­brochure is elke bedrijfssoort toebedeeld aan een bepaalde categorie. Zo heeft een grondverzetbedrijf een aanzienlijke verkeersaantrekkende werking voor goederenvervoer (2G) en een autowasstraat een zeer grote verkeersaantrekkende werking voor personenvervoer (3P).

Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik of laten gebruiken voor:

• een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG)
• het parkeren, anders dan ten behoeve van het ter plaatse aanwezige bedrijf
• het gebruik van gronden en bebouwing als parkeergelegenheid voor reizigers die reizen vanaf de luchthaven Schiphol
• niet aan de bestemming gelieerde bewoning
• het huisvesten van tijdelijke arbeidsmigranten
• een aan huisgebonden beroep of -­bedrijf
• showrooms
• detailhandel, met uitzondering van het bepaalde in 23.1.2 sub c
• horeca
• een geluidzoneringsplichtig bedrijf
• een bedrijf dat valt onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen
• het gebruik van de units voor zelfstandige kantoren

De opslagunits worden niet beschikbaar gesteld voor dagelijkse dynamische voorraden of goederen en of klantbezoeken, als woning, voor hoteldoeleinden, als horecagelegenheid, voor directe verkoop aan particulieren (detailhandel), voor het verblijf van dieren, voor de opslag van gevaarlijke stoffen, als zelfstandige kantoorunit, voor Schiphol parking of voor het telen van gewassen (er wordt regelmatig op het verbruik van elektra gecontroleerd).

Storage Center Aalsmeer betreft geen industrielocatie met omvangrijke processen waar veel personen tegelijk in een unit actief werkzaam zijn.